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任志强,恰恰也是政府调控出来的‘当代鲁迅’
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作者:
kk1843610369
時間:
2017-9-22 21:57
標題:
任志强,恰恰也是政府调控出来的‘当代鲁迅’
任志强说‘高房价是政府调控出来的,越调控越高’。
其实很多人忽略了,任志强这种‘开发商模式’也是政府调控出来的做大的
任志强让人憎恨的,只不过是他与曹德旺们,充满了‘积极背叛出身’的‘格命性’,不肯‘闷声发财‘。明明背靠政府发财了,还甩锅给政府。
这样的‘搅屎棍型’人物,恰恰已经被五四定义为‘先进,进步,文明’了。
至少你不能骂人家是奴才了吧。
奴才的逻辑是:受惠与主子,就夸主子好。
任志强的逻辑是:老子就靠政府调控发财,发财以后还骂政府,你能咋地?
这不就是标准的‘民国教育部官员大骂民国政府,煽动学生闹事’的鲁迅先生转世么?
另外,关于土地私有,能不能降房价,其实道理很简单。
如果土地私有,就等于在一定程度上抛弃了开发商。
因为‘地皮私有’的背后,是可以‘自己建房’的社会机能的复苏。
尤其是城市住宅问题,将为之一变。
(农村长期允许宅基地上自己建房,所以开发商模式在农村不可能有赢利点,只能把农村土地性质变成国有,去招拍挂,才有利润机会。所以开发商都是鼓吹封杀小产权的)
开发商这种‘资本运作型’,会逐渐转型成‘专业建筑公司’。也就是‘开发商减弱,施工公司,包工头,建筑队强化’
买地,然后花钱雇建筑队盖房,自己住,成为合法的普遍行为以后,任志强们就更穷了。或者任志强只能转型技术服务提供者。
土地私有了,降的不是房价,降的是开发商利润机会。土地私有化了,任志强也没戏唱了。
而且,中国的房价整体上涨,而不是局部上涨,才是真正的问题所在。
在市场下,房价反应的是人口和住宅资源稀缺程度。
说白了,纯粹市场,人口大量流入的地方房价高,人口大量流出的地区房价不仅涨不了,而且还会跌。
而资本会随着大量涌入房价涨的地区建房投资。买房炒作投机,最终造成城市高楼大厦鳞次栉比,乡镇‘赤地千里’无人烟。
好处是什么呢?就是没有现在二线以下城市,和县城那种大量的鬼楼。因为连楼都没有盖。人口流出地的乡镇房价,地价更低,白送都没有人要。
现在政府‘宏观调控’的方式是什么?
是激励本来因为人口大量涌入,而必然导致资金密集流入,继续不断盖房,盖楼,更多土地开发商的大城市资金,去‘新农村建设’。
限制‘人口汹涌流入的大城市’的土地开发,向人口大量涌出的小乡镇进行海量的基础设施建设,土地开发商。实现‘村村通公路’。
这就是‘人口大规模流入’的地区房价涨的更厉害,本来应该因为人口大量流出而房价下跌的二线以下和乡镇,房价也涨了的原因。
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